QUALITY BUILDINGS
Una nueva forma de vivir
Una línea de edificios que redefine la excelencia y el estilo de vida. La calidad constructiva sobresale en cada obra, con terminaciones y materiales de primera categoría. Sus espacios se integran de forma armónica, brindando comodidad y funcionalidad.
Los balcones aterrazados con parrilla invitan a disfrutar de momentos al aire libre rodeado de vegetación en sintonía con la arboleda del barrio de Caballito. Sus amenities de lujo permiten disfrutar la ciudad de una manera completamente nueva.
En Quality Buildings calidad, diseño y bienestar se fusionan en armonía para brindarte una experiencia residencial única
Donato Álvarez 595 | Caballito
Ubicación y entorno.
El edificio está ubicado en la intersección de la Avenida Donato Álvarez y Mendez de Andes, en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires.
La localización se distingue por ser una zona residencial con edificios linderos bajos, emplazado en un terreno de esquina, lo que genera el ingreso de una gran cantidad de luz natural en todos los ambientes.
Además, cuenta con una gran cantidad de accesos, lo que la convierte en una ubicación ideal para desplazarse dentro de la ciudad utilizando cualquier medio de transporte.
Asimismo, se destaca por su gran cantidad de espacios verdes. En la calle Mendez de Andes, se encuentra una abundante arboleda, y su proximidad a solo tres cuadras de la Plaza Irlanda crea un entorno propicio para desconectarse del bullicio de la ciudad.
EL EDIFICIO
Conformado por 7 niveles de vivienda y 43 unidades.
Sus tipologias abarcan tanto monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes como 4 ambientes.
En el subsuelo dedicado a cocheras vehículares, también se encuentra el bike parking y un espacio especial destinado a una cava de vinos subterránea.
Dos locales comerciales conforman la fachada en planta baja y hacia el interior se ubica el gimnasio, el sauna y un salón de eventos que se conecta con un jardín interno para uso exclusivo de los propietarios.
En el quinto nivel, se encuentran los parrilleros al aire libre, un espacio chill out con fogoneros y un playground para los más chicos.
Por último, en el octavo nivel, los residentes podrán disfrutar de una terraza de acceso común con solarium y una piscina sin fin climatizada, que ofrece una vista panorámica de la ciudad.
AMENITIES
Piscina climatizada, terraza verde y solarium.
La terraza destaca por su impresionante piscina climatizada de bordes infinitos, que se funde con el horizonte y se integra con la silueta urbana, brindando una experiencia incomparable al contemplar los atardeceres.
El solarium ofrece un espacio de relajación único, donde podrás disfrutar plenamente de la piscina. Además, se complementa con un cuidado paisajismo que
se fusiona armoniosamente con los árboles urbanos, creando un ambiente propicio para el descanso y la tranquilidad.
Parrilleros y espacio chill out con fogoneros.
En el quinto piso se encuentra una terraza al aire libre pensada para disfrutar en compañía de familia y amigos. Este espacio cuenta con una zona dedicada a las parrillas y otra donde, a partir de los fogoneros, se diseñó un espacio ‘chill out’ ideal para desconectarse y relajar.
Playground.
Un espacio pensado para ofrecer una experiencia lúdica y divertida, donde los más chicos puedan jugar y disfrutar de un espacio al aire libre con la seguridad y comodidad de estar dentro del edificio.
Gym & Sauna.
En la planta baja del edificio, se encuentra un espacio que encarna el equilibrio perfecto entre bienestar y actividad física. En el podrás encontrar un gimnasio equipado con máquinas de última tecnología con conexión al sauna, brindándote la oportunidad de relajarte y revitalizarte.
Salón de eventos.
Ubicado en planta baja, este espacio versátil y acogedor fue diseñado para celebrar ocasiones especiales. Cuenta con una parrilla en su interior y una cocina completamente equipada. Además, dispone de una mesa de gran capacidad para albergar a numerosos invitados, así como un espacio de relajación con un espacioso sillón y una pantalla para disfrutar de agradables reuniones con familiares y amigos.
Jardín Interno
Conectado mediante un gran ventanal de piso a techo con el salón de eventos, se encuentra el jardín interno.
La vegetación y el paisajismo destacan en él, favoreciendo a la desconexión del entorno circundante y expandiendo las reuniones hacia el aire libre.
UNIDADES
Ambientes integrados.
Todas las unidades hacen foco en la espacialidad del entorno, donde la cocina, el comedor y la sala de estar se integran para fomentar el encuentro y optimizar el espacio. Además, sus amplios ventanales de piso a techo logran una conexión fluida entre el interior y el exterior, logrando una total armonía espacial.
Materialidad.
Nos centramos en la calidad de los materiales, buscando la excelencia en cada detalle y terminación. Priorizamos la funcionalidad, durabilidad y atemporalidad, asegurando productos de alta calidad.
Ventanales de aluminio
El exterior se funde con el interior a partir de los grandes ventanales de aluminio Aluar A40 con DVH.
Esta tecnología proporciona una impresionante aislación térmica y acústica.
Hormigón visto
Al ser expuesto intencionalmente, refleja un gesto de diseño que exhibe su desnudez y elegancia. Esta tendencia minimalista muestra la belleza de los materiales en su estado natural, resaltando su textura y carácter contemporáneo.
Mesadas de piedra sinterizada o quarzo
Con excelentes propiedades de resistencia a las manchas y rayaduras, la piedra sinterizada añade durabilidad, elegancia y atemporalidad al espacio a partir de una amplia gama de colores.
Interiorismo incluido
Nuestro equipo de arquitectos e interioristas ofrece este servicio que consta del asesoramiento gratuito, acompañamiento en la elección de los productos, gestión de envíos y colocación, y la facilidad de tener la unidad lista a la hora de recibirla.
Personalización de espacios
Desde la compra de tu unidad te brindamos un servicio personalizado que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades.
Balcones aterrazados con parrilla
Estos espacios han sido diseñados con la finalidad de proporcionar un entorno al aire libre para reuniones, sin necesidad de abandonar la comodidad de su
departamento.
Paisajismo y espacios verdes.
Tanto en los espacios comunes como en los balcones de las unidades, ponemos especial atención en la preservación del paisaje y en la creación de áreas
verdes. La arboleda de la ciudad se fusiona armónicamente y crea un entorno que permite a los residentes desconectarse de la vida urbana.
MEMORIA DESCRIPTIVA
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS E INSTALACIONES
- Revoques exteriores color combinado con hormigón visto en balcones.
- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección en todas las unidades funcionales.
- Instalación Sanitaria: Distribución de agua en termofusión y desagües awaduct.
- Calefacción prevista en Living comedor, dormitorio y baños.
- Instalación de sistema de Aire acondicionado (Living comedor y dormitorio).
- Instalación eléctrica: Portero eléctrico, bocas de CATV, TE Y DATOS.
- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas.
- Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo.
TERMINACIONES Y ESPACIALIDADES
MOBILIARIO FIJO DE MADERA: Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. Frentes de placard con puertas corredizas espejadas o
melamina. Interiores de placard en melamina o símil.
COCINA: Mesadas en cuarzo. Hornos y anafes a gas de primera marca.
GARAGE: Cocheras en PB y subsuelo. Portón vehicular automatizado. Espacios de guardado para bicicletas cubierto.
HALL PRINCIPAL: Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría.
SOLADOS Y REVESTIMIENTOS: Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales, incluido baños y cocinas
ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: Griferías Premium. Artefactos sanitarios de calidad. Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas.
CARPINTERÍAS EXTERIORES: Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales.
SISTEMA DE SEGURIDAD: Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad.
OPCIONALES: Cava de vinos subterránea. Espacios de guardado “baulera”.
PLANTAS
SUBSUELO—————————————————————————————–PLANTA BAJA
EL PRIMER NIVEL SE REPITE EN EL SEGUNDO
1° NIVEL——————————————————————————3° NIVEL
EN EL QUINTO NIVEL SE ENCUENTRAN LAS TERRAZAS COMUNES Y PLAYGROUND
4° NIVEL———————————————————————————5° NIVEL
EN EL ULTIMO NIVEL LAS TERRAZAS CON PISCINA
6° NIVEL———————————————————7° NIVEL—————————————————-TERRAZA
